Tallinna linnapea Jevgeni Ossinovski sõnul vajab pealinna elamupoliitika põhimõttelist muutust, et õpetajad, päästjad ja noored pered saaksid Tallinnas kodu lubada.  Sotsiaaldemokraadid näevad lahendusena planeeringute jätkuvat kiirendamist, renoveerimise hoogustamist ja „Tallinna esimese kodu“ programmi käivitamist, mis pakuks noortele ja madalapalgalistele taskukohast üürikodu.

Ossinovski hinnangul ei tohiks arutelu elamupoliitika üle taanduda lihtsustatud vastandustele. „Praegu on arutelu piirdunud väidetega, et sotsid tahavad turgu solkida. Öeldakse, et turg toimib: kortereid ehitatakse, müüakse ja ostjaid leidub. Aga kui õpetaja ei saa endale Tallinnas kodu lubada ja turg suunab ta viisakalt Raplasse või Paldiskisse, siis ei saa linn seda olukorda aktsepteerida,“ rõhutas linnapea taskuhäälingus „Linnajutud”.

„Üldiselt on Tallinnas vähe üürikortereid, kuid kasvavas linnas on vajadus nende järele ilmselge,” rääkis Ossinovski. Ta selgitas, et üüriturgu piirab eelkõige arendajate müügiturule suunatud ärimudel, korterite lühirent ja tühjalt seisvad investeerimiskorterid. Praegune üüriturg ei taga stabiilsust ega peresõbralikke lahendusi – pakkumises on valdavalt väikekorterid, mille hind ületab sageli keskmise töötaja maksevõime. „Kuna inimesed ei saa enam suuri kortereid lubada, arendatakse kortereid üha väiksemateks. See on eriliseks murekohaks lastega peredele – mingis mõttes sunnitakse neid kolima linnast välja,” ütles Ossinovski. Seda, et uued korterid on viimase kümne aasta jooksul muutunud märksa väiksemaks, täheldab ka hiljutine Tartu Ülikooli ja Eesti Kunstiakadeemia teadlaste koostatud uuring.

Lahenduseks pakuvad sotsiaaldemokraadid linna ja erasektori koostöös rajatavad üürimajad, mis on mõeldud eelkõige noortele peredele ja linnale vajalikele spetsialistidele. „See on esimene stardihüpe, mis aitab inimestel eluasemeturule siseneda ja koguda kapitali oma kodu ostmiseks. Üürikodu hind oleks umbes 80 protsenti turuhinnast,“ selgitas Ossinovski. Linnapea rõhutas, et sotside eesmärk ei ole pakkuda inimestele igavest sooduskorterit, vaid anda noortele ja spetsialistidele võimalus koguda sääste ning hiljem soetada oma kodu. „Ma olen seda meelt, et Tallinna lapsi õpetav õpetaja või meie turvalisust tagav politseinik peaksid saama Tallinnas elada – et nad ei peaks iga päev Raplast või Paldiskist tööle sõitma üksnes sellepärast, et nad ei saa siin kodu endale lubada.“

Samal ajal tuleb linnal võtta aktiivsem roll ka olemasoleva elamufondi renoveerimisel. „Tallinna korteriühistud on üsna loiud riiklike renoveerimistoetuste taotlemisel. Seepärast peame oluliseks käivitada renoveerimistoetus eakatele ja madalapalgalistele leibkondadele, mille raames kompenseeritakse neile renoveerimismaksed. Soovime, et üheski ühistus ei jääks renoveerimisotsus selle taha, et osa elanikke ei soovi või ei saa pikaajalisi kohustusi võtta,“ rõhutas Jevgeni Ossinovski.

Sotsiaaldemokraatide arvates on tõhusaim viis kodude kättesaadavuse parandamiseks kiirendada planeerimisprotsessi ja lubade väljastamist, et suurendada pakkumist. „Madle Lippuse juhtimisel on detailplaneeringute menetluskiirus kasvanud kolm korda ning ehituslubade menetlusaeg vähenenud 60 protsendi võrra. Siiski on veel ruumi menetluskiiruse tõstmiseks, et toetada uute kodude kiiremat rajamist. See toob turupõhiselt alla ka ruutmeetrihinna,“ sõnas linnapea.

Taskuhäälingu „Linnajutud“ teises episoodis arutlevad Tallinna linnapea Jevgeni Ossinovski, koomik Ann Vaida ja disainer-loovjuht Helene Vetik Tallinna eluasemeturul valitseva olukorra üle ning tutvustavad sotsiaaldemokraatide kolme sammu, millega tagada, et Tallinnas oleks taskukohaseid eluasemeid ka tulevikus.